¿Qué es el Comité de Vigilancia?


 

Son condóminos electos en Asamblea General de Condóminos como sus representantes legales, que está integrado por dos y hasta cinco miembros dependiendo del número de unidades privativas del Condominio, designando de entre ellos a un presidente y de uno a cuatro vocales, mismos que actúan de manera colegiada.



¿Qué labores realiza el Comisario?


Al igual que el Comité de Vigilancia, el Comisario realiza una minuciosa labor de inspección a efecto de verificar física y documentalmente la realización de las acciones y trabajos por parte del Administrador. Corroborando que se realicen en tiempo, y de conformidad a la normatividad interna: Régimen en Condominio, Estatutos sociales..., así como externa: Ley de Propiedad de Bienes Inmuebles en Régimen de Condominio del Estado de Nayarit, Leyes Fiscales y Administrativas entre otras.



¿Qué requisitos deben cumplir los miembros del Comité de Vigilancia

 y el Comisario para poder desempeñar sus cargos?



Para ser miembro del Comité de Vigilancia, obligatoriamente se debe cumplir con el requisito de ser propietario de una unidad privativa, o acreditar la representatividad legal de ésta, así como estar al corriente en el pago de sus cuotas.


Para desempeñar el cargo de Comisario, es preciso ser contador público, con formación especilizante tanto en Auditoría  contable, como en Derecho.


¿Cuáles son las funciones del Comité de Vigilancia y del Comisario?



  • Cerciorarse de que el Administrador cumpla con los acuerdos de la Asamblea General de Condóminos.

  • Supervisar que el Administrador lleve a cabo el cumplimiento de sus funciones.

  • Verificar y dictaminar los estados de cuenta que debe rendir el Administrador ante la Asamblea General de Condóminos.

  • Constatar y supervisar la inversión de los fondos.

  • Dar cuenta a la Asamblea General de Condóminos de sus observaciones sobre la administración del Condominio.

  • Coadyuvar con el Administrador en observaciones a los condóminos sobre el cumplimiento de sus obligaciones.



Nuestro actual Comité y Comisario



C.P. Jorge Hernández Miranda | COMISARIO


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Puede contactarlo enviando correo a: jorhermi1@hotmail.com